1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
藤井寺市
--万円/㎡
前年比--
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ロイヤルハイツ藤井寺
大阪府藤井寺市林五丁目
近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩3分
1997年築 / 13階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 64.72㎡の場合
相場
1,407万円
21.7万円/㎡
833
1,215
1,598
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,598万円
18.8万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルハイツ藤井寺
1,200万円（18.5万円/㎡）/ 1階 / 64.72㎡ / 3LD
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,200万円 | 18.5万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/05/19 | 1,380万円 | 21.3万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,280万円 | 22.1万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ロイヤルハイツ藤井寺 藤井寺市林五丁目 | 土師ノ里駅3分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.72㎡ | 3LD | 1階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビーバードルチェ藤井寺II 藤井寺市林一丁目 | 土師ノ里駅17分 | 1,290万円 | 19.7万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/12 | ヴェルドール藤井寺II 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅14分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | NOVA藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅11分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、藤井寺市ではデータなししています。